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建設(shè)期利息怎么算(基本預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容)

日期：2023-04-18 17:00:03 　　點(diǎn)擊：

基本預(yù)備費(fèi)包括什么內(nèi)容

預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。基本預(yù)備費(fèi)是指在投資估算或工程概算階段預(yù)留的，由于工程實(shí)施過(guò)程中不可遇見(jiàn)的工程變更及洽商，一般自然災(zāi)害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸?shù)瓤赡茉黾拥馁M(fèi)用，也稱(chēng)為工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)*基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率。價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率、價(jià)格等因素變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用，也稱(chēng)為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。價(jià)差預(yù)備費(fèi)=It【(1+f)m+t-1+0.5次方-1】。f為漲價(jià)費(fèi)率。m為建設(shè)期前年限(從編制估算到開(kāi)工建設(shè)，按年計(jì)算)。It為建設(shè)期中的第t年靜態(tài)投資(包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi))。

基本預(yù)備費(fèi)，也稱(chēng)工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，是工程量的變動(dòng)，計(jì)算基礎(chǔ)為工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用。價(jià)差預(yù)備費(fèi)，也稱(chēng)價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，是價(jià)格的變動(dòng)，計(jì)算基礎(chǔ)為工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi)。

建設(shè)期利息怎么算

建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。

建設(shè)期利息=(前一年的本息和+1/2×當(dāng)年的貸款金額)×年利率;第一年利息=當(dāng)年借款/2*利率。第二年利息=(上年借款+上年利息+第二年借款/2)*利率。