您當(dāng)前位置:首頁 > 知產(chǎn)百科 > 文章正文

房產(chǎn)稅從價計征如何算(房產(chǎn)稅計稅依據(jù)及計算方式)

日期:2023-04-18 17:07:48      點擊:

說到房產(chǎn)稅,相信大家都不陌生,只要公司有房產(chǎn),免不了要涉及房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是按年計算的,分期繳納的,納稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,各地一般規(guī)定按季或按半年征收一次。

如果是納稅人新建的房屋,自建成的次月起征收房產(chǎn)稅,委托施工企業(yè)建造的房屋,從辦理驗收手續(xù)的次月起征收房產(chǎn)稅;納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租的新建房屋,從使用的次月或出租的當(dāng)月起征收房產(chǎn)稅;納稅人購置的房產(chǎn),從取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的次月起征收房產(chǎn)稅;改建、擴(kuò)建房屋應(yīng)重新確定房產(chǎn)的價值,從完工的次月起征收房產(chǎn)稅;出售或拆毀房屋,從產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋拆毀的次月起停止征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅計稅依據(jù)及計算方式

房產(chǎn)稅是按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),簡單來說就是自用的從價計征,出租的從租計征。

房產(chǎn)稅從租計征:按照房產(chǎn)租金收入(不含增值稅)計算繳納的,稅率為12%

如果A公司2022年取得租金收入100萬,那么應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅:

100×12%=12萬

房產(chǎn)稅從價計征如何算?房產(chǎn)稅從價計征:依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納,具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

如果B公司有自用房產(chǎn),房產(chǎn)原值1000萬,扣除比例按照30%,那么應(yīng)該如果計稅?

繳納房產(chǎn)稅:1000×(1-30%)×1.2%=8.4萬

算到這里,是不是就想著全年繳納8.4萬房產(chǎn)稅就可以了?

其實,并不是這樣的!

對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),無論會計上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價,包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。所以,按照從價計征計算房產(chǎn)稅,土地也要交房產(chǎn)稅。

推薦閱讀:

本文來源:http://www.eexx55.com/baike/20103.html

最新文章

稅務(wù)登記證可以注銷嗎(稅務(wù)注銷需要什么材料和流程) 注冊一個公司的流程怎樣費用多少(注冊公司的手續(xù)和費用標(biāo)準(zhǔn)) 辦理股東變更需要什么資料(股份變更流程) 寧波注冊公司流程及費用(寧波注冊公司的完整流程) 辦理分公司需要帶什么資料(注冊分公司的流程和所需材料)
熱門商標(biāo)推薦
主站蜘蛛池模板: 51影院成人影院| 噼里啪啦动漫在线观看免费| 欧美黑人xxxx性高清版| 80yy私人午夜a级国产| 亚洲国产欧美在线看片一国产| 国产无遮挡无码视频免费软件 | 亚洲伊人久久网| 国产色爽女小说免费看| 爆乳少妇在办公室在线观看| a级毛片高清免费视频就| 伦理eeuss| 国产午夜无码精品免费看动漫| 日本激情一区二区三区| 黄色网址免费大全| 久久婷婷久久一区二区三区| 国产免费全部免费观看| 日本工囗邪恶帝全彩大全acg| 电梯里吸乳挺进我的身体视频| 91进入蜜桃臀在线播放| 亚洲av无码专区国产不乱码| 国产精品bbwbbwbbw| 日韩精品亚洲人成在线观看| 色综合色综合久久综合频道| 三上悠亚在线电影| 久久精品国产99国产精2020丨| 国产99久久久久久免费看 | 一本久久伊人热热精品中文| 在线麻豆国产传媒60在线观看| 欧美白人最猛性xxxxx欧美馆| 黄网站色在线视频免费观看| 久久99中文字幕伊人| 八戒八戒在线观看免费视频| 无人在线观看视频高清视频8 | 亚洲日韩乱码中文无码蜜桃 | 又爽又刺激的视频| 国产高清视频网站| 日韩福利视频一区| 极品丝袜乱系列在线阅读| 精品欧美高清不卡在线| 8090在线观看免费观看| xxxx中文字幕|