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繳納房產稅的會計分錄怎么寫(繳納本季度房產稅的賬務處理案例)

日期:2023-04-18 17:13:05      點擊:

征收標準有從價和從租兩種情況:

1.從價計征的,其計稅依據是房產原值一次減去10%-30%后的余值。

2.從租計征的,以房產租金收入為計稅依據。

房產稅稅率采用比例稅率,按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算方式為以下兩種情況:

1.以房產原值為計稅依據的:應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

2.以房產租金收入為計稅依據的:應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

繳納房產稅的會計分錄怎么寫?

企業計算出應納房產稅金時,借記“管理費用”帳戶,貸記“應交稅金——應交房產稅”帳戶。如按期繳納需分月攤銷時,借記“待攤費用”,貸記“應交稅金——應交房產稅”帳戶。向稅務機關繳納稅款時,借記“應交稅金——應交房產稅”帳戶,貸記“銀行存款”等帳戶。每月攤銷應分攤的房產稅金時,借記“管理費用”帳戶,貸記“待攤費用”帳戶。

房產稅實行的是,按年征收,分期繳納。

計算時:借: 管理費用;貸:應交稅費-應交房產稅 實際繳納時:借:應交稅費-應交房產稅;貸:銀行存款

繳納本季度房產稅的賬務處理案例:

如果還是不能很好理解,我們就以下面內容為一個例子介紹給大家:某工業企業應稅房產怦估價值3000000元。當地規定房產稅分季繳納,每季度開始月份繳清該季稅款,房產稅稅率為2%。則:每季應納房產稅額=3000000×2%÷4=15000(元)

根據上述計算結果,作如下分錄: 借:管理費用15000 貸:應交稅金——應交房產稅15000

實際繳納稅款時,作如下分錄: 借:應交稅金——應交房產稅15000

貸:銀行存款15000

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