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投資性房地產處置分錄怎么做(投資性房地產的處置賬務處理)

日期：2023-04-18 17:14:02    　　點擊：

投資性房地產的處置賬務處理:當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。此外，企業因其他原因，如非貨幣性資產交換等而減少投資性房地產，也屬于投資性房地產的處置。那么，投資性房地產處置時，會計上怎么做分錄呢？

  1. 成本模式

    （1）收到款項

    借：銀行存款

    貸：其他業務收入

    （2）結轉成本

    借：其他業務成本（倒擠）

    投資性房地產累計折舊（攤銷）

    投資性房地產減值準備

    貸：投資性房地產

  2. 公允價值模式

    （1）收到款項

    借：銀行存款

    貸：其他業務收入

    （2）結轉成本

    借：其他業務成本

    貸：投資性房地產——成本

    ——公允價值變動

    （3）結轉累計公允價值變動

    借：公允價值變動損益（或貸方）

    貸：其他業務成本（或借方）

    （4）結轉其他綜合收益（如有）

    借：其他綜合收益

    貸：其他業務成本

 

 

 

 

 

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本文來源：http://www.eexx55.com/baike/20671.html

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