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不動產(chǎn)登記費計入什么科目(購入不動產(chǎn)的登記費記入固定資產(chǎn)嗎)

日期：2023-03-17 14:42:07    　　點擊：

不動產(chǎn)登記費計入什么科目，能計入固定資產(chǎn)嗎?

根據(jù)規(guī)定：(一)外購的固定資產(chǎn)，以購買價款和支付的相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎(chǔ)。因此，企業(yè)購入不動產(chǎn)(廠房)計稅(價)基礎(chǔ)應(yīng)當(dāng)是購買價+相關(guān)稅費+其他相關(guān)支出(包括不動產(chǎn)登記費等)。對于貴公司而言，購入廠房時繳納契稅和房屋所有權(quán)登記費應(yīng)當(dāng)資本化，計入“固定資產(chǎn)”科目。

辦理土地證交納的不動產(chǎn)登記費如何做會計分錄?

受讓的土地單獨作為固定資產(chǎn)，則相應(yīng)的費用合計計入固定資產(chǎn)，如不作為固定資產(chǎn)處理，則計入管理費用或其它。會計分錄是借：固定資產(chǎn)(管理費用)，貸：銀行存款。依據(jù)相關(guān)規(guī)定固定資產(chǎn)同時滿足下列條件的才能予以確認(rèn)：

1、與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)。

2、該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

3、固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認(rèn)為單項固定資產(chǎn)。

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